4月10日，西藏城投（600773）表示2025年年度叙述。2025年，公司收尾营业总收入9.19亿元，同比下落22.34%；归母净利润耗费5.53亿元，上年同期盈利1254.99万元；扣非净利润耗费5.55亿元，上年同期耗费3.09亿元；考虑行径产生的现款流量净额为-4.11亿元，上年同期为-3.56亿元；叙述期内，西藏城投基本每股收益为-0.58元，加权平均净钞票收益率为-12.09%。

　　西藏城投讲解称，今年，公司考虑情况基本保握踏实，耗费主要原因是受房地产市场波动影响，本叙述期公司房地产技俩销售收入有所下落，各项日常考虑行径均在平日鼓励，刚性用度支拨恒久握续发生；同期公司字据房地产技俩所处区域及城市的市场环境等情况，对存货等恒久钞票进行了减值测试，对公司部分房地产技俩计提钞票减值准备。

　　西藏城投近三年净利“滑坡”，2022年至2024年，公司归母净利润区别为1.17亿元、0.62亿元、0.13亿元。

　　公司的房地产考虑阵势以自主开辟销售为主。公司开辟的房地产居品触及凡俗住宅、商办楼等多种物业类型。公司住宅地产开辟业务的主要居品为各样商品住宅，包括中高层住宅、低密度低层住宅等。公司交易地产开辟业务主要考虑交易写字楼和交易空洞体的开辟及运营科罚，其房地产居品以销售为主，租出为辅，并部分握有考虑。

　　叙述期内，公司收尾房地产销售收入7.32亿元，较上年同比减少27.21%，毛利率4.12%，同比减少3.73个百分点。公司收尾市场考虑收入6658.97万元，同比减少9.03%，毛利率87.51%。旅舍客房餐饮收入7265.68万元，同比增多346.30%，毛利率94.42%。

　　公司今年主营业务收入主要起首于陕西西安璟宸尊域技俩、静安广场技俩、万樾府，福建泉州海宸尊域技俩，上海松江佘山和园技俩及上海存量房项贪图销售结转；陕西西幽闲安荟奥莱公园技俩、陕西西幽闲安荟生存奥莱项贪图市场考虑；西藏城投销售代理上海洪南山宅240街坊项贪图收入；上海藏投旅舍和泉州藏投旅舍的考虑；以及朔方荟的唐山曹妃甸奥莱技俩交易科罚干事收入。

　　叙述期内，公司财务用度169,779,229.92元，同比增多47.92%，主要系部分技俩完满及暂缓建树，老本化利息减少，用度化利息增多所致。

　　为止叙述期末，公司应收账款18,387,312.15元，同比增多136.51%，主要系期末结算时点待结考虑资金增多所致，期后已收回。

　　西藏城投称，公司可能靠近战略风险、跨区域考虑风险、市场竞争风险等。此外，面对房产住宅市场调控的日趋严格，以及恰当国度地盘战略的趋势，公司房地产技俩由比拟单一的住宅地产向住宅地产和交易地产搀杂考虑转型，相干于传统的住宅地产，交易地产往往具有投资限度大、高收益、高风险的性情。交易地产的转型不仅对资金参加有条款，况且需要多数的专科东谈主才和精采无比的市场环境。公司作念大作念强交易地产还需要手艺来集中教授，也靠近一定风险。

　　二级市场上，为止4月10日收盘，西藏城投高潮1.03%报17.60元/股，总市值约167.48亿元。

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